1997〜2007年築, 専有面積56.17㎡〜76.17㎡の平均販売価格
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コスモ花園ロイヤルガーデン
大阪府東大阪市花園東町二丁目
/ 東花園駅 徒歩7分
2002年築 / 6階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
2,560万円
38.7万円/㎡
1,761
2,294
2,827
3,360
AI査定結果
推定相場価格
2,560万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜2,827万円
34.7万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月17日
コスモ花園ロイヤルガーデン
2,980万円（45.0万円/㎡）/ 6階 / 66.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 2,980万円 | 45.0万円 | 6階 | 66.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 2,980万円 | 37.2万円 | 5階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,180万円 | 29.6万円 | 1階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 3,450万円 | 39.7万円 | 2階 | 86.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 2,580万円 | 39.0万円 | 3階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,780万円 | 41.9万円 | 6階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,480万円 | 37.5万円 | 6階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,680万円 | 40.5万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,680万円 | 38.1万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 41.0万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 2,180万円 | 32.9万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | コスモ花園ロイヤルガーデン 東大阪市花園東町二丁目 | 東花園駅7分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/07/25 | ユニ・アルス高井田プレジオ 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅6分 | 2,780万円 | 45.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/21 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 3,100万円 | 41.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレアシティ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅4分 | 3,880万円 | 53.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 147戸 | SRC |
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/21 | モンセーヌ布施 東大阪市足代二丁目 | 布施駅2分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2026/03/05 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅3分 | 2,650万円 | 39.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/10 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/13 | メゾンドール布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅4分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/30 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 3,198万円 | 48.9万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/03 | エルグラン小阪アーバンコンフォート 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅6分 | 3,798万円 | 53.1万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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